Sauvian (34410)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

2
700 m²
1
280 000 €
Réf 65322

Maison familiale avec fort potentiel – 197 m² sur terrain de 700 m² – Sauvian

Située sur la commune de Sauvian, cette maison de 182 m² habitables offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte.

Grande maison familliale de 182M2 pouvant être répartie avec un T2 au RDC.

Le terrain de 700 m² constitue un véritable atout avec un énorme potentiel pour l’aménagement d’un jardin potager. Il est équipé d’un puits et d’une pompe de relevage, parfait pour un projet autonome et économique.

À l’étage, vous trouverez

  • 4 chambres
  • Une salle d’eau avec WC

  • Une cuisine

  • Un accès direct vers l’extérieur, offrant indépendance et fonctionnalité

Cette maison présente un énorme potentiel d’aménagement, idéale pour investisseurs, grande famille ou projet de location (division possible, rendement locatif intéressant).


Climatisation et cheminée

Prix : 280 000 € HAI

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • carrez 197 m²
  • terrain 700 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 286 €

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CLAIRE SIMON Négociatrice