Nouveauté

Sète (34200)

2 pièces - 43,40 m²

Bel appartement T2 récent centre de sète avec parking privé

230 000 €

Ref : DFD008

A propos de ce bien

Sète ! Confort, Espace, Localisation idéale.
Le PLUS : Une place de parking privée et sécurisée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable (loi Carrez) : 43,40 m².
Pièces : 1 chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée de 21,50 m², une salle d’eau, et un wc séparé.
Espaces extérieurs: Terrasse sans vis-à-vis d'environ 16 m² vue mont Saint-Clair et étang, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Isolation : Double vitrage et volets pvc pour un calme optimal / volets roulants électriques dans le séjour.
Chauffage central par chaudière gaz collective.

Informations pratiques :

Situé au 3e étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Digicode et interphone.
Une place de parking privative en entresol.
DPE 23/02/2020 A-C

Informations financières :

Prix de vente : 230 000 € HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 6,60% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Taxe foncière annuelle : 1 223€ (2024).
Charges annuelles : environ 1200€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact : David au 06 88 42 06 63

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l’agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R.S.A.C. de Béziers sous le N° de SIREN : 984 893 073

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 43,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Mont Saint-Clair

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Composition

Etage 3

entrée 3.9 m²

Séjour / Cuisine 21.5 m²

chambre 12.3 m²

WC 1.8 m²

salle d'eau 3.9 m²

terrasse 15.9 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.6 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 223 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 43 88 34

E-mail claire.simon@m-y-agency.fr

Adresse

122 Boulevard de la République 34350 Valras-Plage

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