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Véritable pépite, cette maison de village alliant modernité et l'atmosphère raffinée d'un riad est une rare opportunité d'acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique clés en main.
Totalement rénovée avec soin et goût, bénéficiant d'un aménagement optimisé des espaces, vous serez séduit par la qualité des prestations proposées.
Ses atouts supplémentaires sont : sa situation dans un quartier calme, en coeur de village, proche des commerces, avec stationnement possible à proximité.
Organisée sur 3 niveaux, vous trouverez :
En RDC :
Une entrée, une pièce à usage de buanderie, stockage et atelier avec 1 WC et 1 chambre d'appoint, bureau ou autre usage.
Etage 1 :
Une pièce de vie avec un espace salon et une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Etage 2 :
2 chambres à l'atmosphère orientale, organisées en suites parentales bénéfiçiant chacune d'une salle d'eau aménagée avec douche, WC, lavabo, sèche serviettes VMC.
Les atouts de ce bien :
Etat irréprochable, superbe rénovation avec belles prestations, quartier calme, ambiance contemporaine, aménagement optimisé et fonctionnel, compatible avec tous types de projet.
Chauffage électrique pilotable individuellement et à distance, VMC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Impôts fonciers 2024 : 462€
Diagnostics réalisés le : 08/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de l’agence MY AGENCY et enregistré au tribunal de commerce de Béziers sous le N° RSAC : 947867610
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 045 € et 1 413 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.