Lignan-sur-Orb (34490)

4 pièces - 110 m²

Villa plain pied 110M2 sur 332M2 de jardin

342 000 €

Ref : 642

A propos de ce bien

Notre Lignanaise une plain pied de 110M2 sur 332M2 de jardin en 3 faces Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre de Lignan , 15 min de Béziers en voiture et 30 min des plages. Construction récente de 2010 avec un thermodynamique neuf, une pisicne au sel et des panneaux solaire. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 53M2 avec des baies vitrées permettant une lumière dans la pièce de vie. Un espace bureau et un garage de 16M2 Coin nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle d'eau (avec wc) et un dressing 2 chambres de 12m2 avec des espaces placard Un wc séparé et une salle de bain pour l'espace enfants ou invités Gainable dans l'ensemble de la maison, climatisation réversible. Un extérieur aménagé avec beaucoup de goût, une pergola permettant de profiter des belles soirées devant une pisicne au sel. Un espace barbecue aménagé et un coin enfant à l'arrière de la maison. L'ensemble des chambres ont vues sur les vignes. Une maison proche des commodités et des écoles dans un endroit calme. Prix 342 000 euros HAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Our Lignanaise, a single storey of 110M2 on 332m2 of garden on 3 sides Ideally located, a few minutes walk from the center of Lignan, 15 minutes from Béziers by car and 30 minutes from the beaches. Recent construction from 2010 with new thermodynamics, a salt pool and solar panels. A living room open to the 53M2 kitchen with bay windows allowing light into the living room. An office space and a 16M2 garage Sleeping area, we have a master suite with its bathroom (with toilet) and a dressing room 2 bedrooms of 12m2 with cupboard spaces A separate toilet and a bathroom for the children's or guest area Ducted throughout the house, reversible air conditioning. An exterior furnished with great taste, a pergola allowing you to enjoy the beautiful evenings in front of a salt swimming pool. A fitted barbecue area and a children's corner at the back of the house. All the rooms have views of the vineyards. A house close to amenities and schools in a quiet location. Price 342,000 euros HAI For all visits Claire 06 71 43 88 34

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34490

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Financier

Prix de vente 342 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 058 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 43 88 34

E-mail claire.simon@m-y-agency.fr

Adresse

122 Boulevard de la République 34350 Valras-Plage

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