Espace propriétaire
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Vias (34450)

2 pièces - 42,45 m²

T2 Vias

189 900 €
Ref : 273/203
A propos de ce bien

Idéalement située au cœur de Vias, à deux pas du centre historique, Maona est une résidence intimiste de 38 logements seulement. Avec son architecture sobre et élégante, elle s'intègre parfaitement au tissu urbain environnant. Ses teintes de blanc, pierre et bleu-gris, ses jeux de volumes aux formes simples et ses serrureries en tôle découpée lui confèrent pureté, douceur et légèreté.

Maona propose des appartements du T1 au T3, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale: logements spacieux et prolongés par une terrasse, espaces optimisés, grandes baies vitrées qui inondent votre séjour de lumière. Dans les appartements T3, vous bénéficierez de l'autoconsommation d’énergie. Ces logements sont alimentés individuellement par des panneaux photovoltaïques installés en toiture : une électricité verte produite en circuit court et directement réinjectée, évitant les déperditions dues à l’acheminement. La consommation d’électricité est optimisée et ajustée en temps réel à la production grâce à Sweetom© by ANGELOTTI, une application domotique intégrée. Développée en partenariat avec la start-up perpignanaise FHE, cette solution intelligente et évolutive permet aussi de piloter de nombreuses autres fonctionnalités (chauffage, prises multimédia, éclairages, volets roulants…).
En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d'un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. 

Pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et vous offre des stationnements privatifs extérieurs et des garages, ainsi qu'un local à vélos aux dimensions généreuses.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34450
Surface habitable (m²) 42,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
sejour cuisine 23.10 m²

chambre 11.90 m²

salle d'eau 5.95 m²

WC 1.50 m²

terrasse 12.10 m²

Financier
Prix de vente 189 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 71 43 88 34
Adresse
122 Boulevard de la République 34350 Valras-Plage

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