Caux (34720)

3 pièces - 85 m²

Maison de plain-pied à Caux – 85 m² habitables sur 705 m² de terrain

269 000 €

Ref : 092

A propos de ce bien

Maison de plain-pied à Caux – 85 m² habitables sur 705 m² de terrain

Située dans un quartier calme et verdoyant de Caux, charmant village viticole à quelques minutes de Pézenas, cette maison de plain-pied de 1980 vous séduira par son environnement, sa luminosité et son potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m²
2 chambres (possibilité d’une 3 chambre)
Cuisine séparée
Salon climatisé avec accès à la véranda
Buanderie aménageable en chambre ou bureau
Terrain de 705 m²

Une maison saine et lumineuse

Dès l’entrée, on découvre un salon chaleureux décoré dans un esprit naturel et cosy, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cet espace supplémentaire peut être exploité comme jardin d’hiver, salle de jeux ou coin détente.

La cuisine indépendante offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour un mode de vie plus contemporain. Les deux chambres existantes sont confortables, et la buanderie attenante pourrait facilement être transformée en troisième chambre, selon les besoins.

Un extérieur à aménager selon vos envies

Le terrain plat présente un beau potentiel pour créer un espace jardin, installer une piscine, ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis dans un environnement tranquille.

Les atouts :

Maison de plain-pied
Climatisation réversible dans le salon
Belle véranda lumineuse
Terrain piscinable de 705 m²
Quartier paisible, à proximité des commodités

Une maison idéale pour un jeune couple, une résidence secondaire ou un projet de retraite au soleil, dans un village prisé du sud de la France.

Prix 269 000 euros HAI
Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34720

surface terrain 709 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 918 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 43 88 34

E-mail claire.simon@m-y-agency.fr

Adresse

122 Boulevard de la République 34350 Valras-Plage

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Maison de plain-pied à Caux – 85 m² habitables sur 705 m² de terrain