Saint-Sever-du-Moustier (12370)

11 pièces - 203 m²

Domaine

416 000 €

Ref : 455

A propos de ce bien

Magnifique opportunité !!

A proximité de Saint Sever du Moustier à 17 km de Lacaune ou de Belmont , dans le parc naturel régional des grands causse , un domaine s'érige sur 3600 m2 clos sur un petit cours d'eau dans un écrin de verdure exceptionnel .

Cette ancienne ferme avec sa maison de 200 m2 et ses 400 m2 de dépendances offre de nombreuses possibilités .

Distribution de la maison d'habitation

Au rez de chaussée vous trouverez :

Une cuisine de 21 m2 avec son poêle à bois avec accès direct sur une véranda chauffée de 29 m2 .

Dans le prolongement une pièce de 14 m2 avec accès à l'étage .

Une pièce de vie de 40 m2 , elle aussi avec son poêle , ouvrant sur une grande terrasse très agréable de 60 m2 .

Une buanderie , un cellier/buanderie et un WC complète le RDC .

A noter sur le côté , vous trouverez un charmant couloir ouvert longeant la maison donnant aussi accès à cette dernière .

A l'étage vous trouverez :

Un palier de 20 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux qui dessert :

4 chambres ( 16 m2 , 10,5 m2 , 12 m2 , 13 m2 ) plus une magnifique chambre loft indépendante de 37 m2 avec accès sur l'extérieur .

Une salle de bains de 8 m2 .

la partie comble est aménageable sur 17 m2 ( loi Carrez )

Les Extérieurs avec ses dépendances ; four à pain , poulailler , hangar avec ses magnifiques arches , garage et paillers . Leurs toits et sont sont rénovés et sont dotés d'eau et d'électricité .

Ces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec beaucoup de charme !!

Dans cet écrin de nature bien desservi au cœur de chemins de randonnées et cueillettes de champignons , un bien aussi exceptionnel que rare à découvrir !!

Chauffage fioul ( chaudière récente ) plus deux poêles à bois .

Votre contact Sébastien Viala 06.37.96.40.80

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 12370

Surface habitable (m²) 203 m²

surface terrain 3 600 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Détails

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 43 88 34

E-mail claire.simon@m-y-agency.fr

Adresse

122 Boulevard de la République 34350 Valras-Plage

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