A Maureilan 34370, agréable village à 10 minutes de Beziers, 15 minutes de la mer, 5 minutes de l’autoroute, et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande villa familiale. Au calme, et Implantée sur un terrain de 510m2 en 3 faces, vous pourrez garer plusieurs véhicules devant la maison, et deux dans la cour. Vous profiterez d’une grande terrasse ombragée, exposée sud pour recevoir tous vos convives, d’une piscine maçonnée traitée au chlore de 8×4m ainsi que sa plage. Un bassin d’ornements avec ses poissons. Une autre terrasse, exposée nord, pour déjeuner au frais l’été! Un espace reste à aménager selon vos besoins, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un terrain de pétanque !

A l’intérieur, une grande entrée vous accueille sur l’espace de vie, de plus de 60m2, baignée de lumière de part ses nombreuses ouvertures, et sa triple exposition. Un magnifique salon, avec une hauteur sous plafond de plus de 5m équipé d’un poêle à bois pour de douces soirées d’hiver. Une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce de 9m2 avec accès sur le jardin et un évier (idéale pour profession liberale, ou télétravail), une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le garage de 15M2 communiquant et traversant, est équipé d’une ouverture motorisée, toute neuve, d’arrivée d’eau et d’une mezzanine de stockage.

L’espace parental en mezzanine, est indépendant de l’espace nuit enfant, comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC.

De l’autre côté, à l’étage, l’espace enfant, comprenant 3 chambres équipées de placards.

Côté technique, la maison est équipée de double vitrages et volets roulants électriques. La pièce de vie bénéficie d’une climatisation réversible neuve, et d’un poêle à bois chauffant toute la maison l’hiver. De nombreux travaux ont été fait récemment. Le portail est neuf, ainsi que la porte de garage (volet enroulable sur mesure motorisé). La façade vient d’être refaite, ainsi que les murs de clôture, les combles ont été isolés et le compteur électrique est neuf.

Notre avis: Rare sur le marché, Cette maison est idéale pour une grande famille, ou une famille recomposée car elle permettra à tous, d’avoir son intimité. Elle s’adaptera parfaitement à une activité libérale grâce à ses espaces supplémentaires. Elle peut aussi évoluer au grès des envies et des besoins futurs de part son potentiel. Ses extérieurs, vous garantiront d’agréables moments, avec chacun son espace, en toute intimité.

Cette annonce est publiée par Sabrina LAURENT, El agent commercial indépendant pour M-Y-AGENCY enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le N°rsac 533404547.